房产过户需要什么手续？城市房地产管理法第六十一条规定内容是什么？

2023-05-12 08:33:14 来源：法务网

房产过户需要以下手续：1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续;3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单;4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理

标签： 房产过户 预约流程 预约手续 房产预约

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

三合一的营业执照需要年审吗为什么 营业执照的办理流程有哪些？

用假离婚协议到银行进行贷款银行会查出来吗？银行可以去婚姻登记机关进行查询吗？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawu.com.cn 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-25 有害信息举报